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榮發大廈2房380萬易手

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角榮發大廈成交,涉及單位為中層B室,實用面積245方呎,2房間隔,單位坐向南,外望樓景,以380萬售出,實用呎價15510元。據了解,原業主於2016年11月購入上址,當時作價270萬,持貨4年至今沽售,帳面獲利110萬。

喜利大廈271呎議價390萬售

利嘉閣地產市務經理高健晉指,新近促成元朗喜利大廈2房單位減價沽出,低層B室,面積約271方呎,外望元朗市景,單位於去年4月初開始放盤,原業主開價438萬,經議價後減價48萬,終以390萬以交吉形式沽出,實用呎價約14391元。據悉,原業主於2011年9月,以約165萬購入上述單位。

天富苑2房綠表價380萬沽出

祥益地產分行經理謝利官透露,天水圍居屋天富苑有2房單位沽出,成交位於N座低層4室,實用面積506方呎。

據了解,買家一直有意置業,領證後更積極睇樓,鍾情屋苑鄰近家人,單位內籠企理,叫價亦符合預算,遂決定以綠表價380萬購入上址,實用呎價7510元,屬市價成交。資料顯示,原業主於2010年以綠表價約73萬購入。

港灣豪庭2房呎價1.8萬獲承接

中原地產高級資深分區營業經理鄭永馨指,大角嘴港灣豪庭有向東南戶錄得成交,為6座低層D室,實用面積337方呎,屬2房單位,原業主最初開價638萬,後減至615萬賣出,實用呎價約18249元。買家為區外客,見上址坐向東南,享公園景,加上放盤銀碼細,故考慮片刻即決定入市自用。

據了解,原業主於2013年8月以399.8萬買入單位,持貨逾6年,現沽貨帳面獲利215.2萬離場。