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大屋苑連錄高價成交 淘大呎價高見2.2萬 峻瀅維景灣畔破頂

  二手市場氣氛回溫,大屋苑交投持續,其中更錄新高價成交。九龍灣淘大花園連平台特色戶,呎售逾2.2萬,創屋苑新高。而將軍澳區屋苑連環破頂,峻瀅高層戶呎價逾1.6萬,創屋苑新高;維景灣畔中層1房戶就以790萬沽,創同類新高。

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園O座高層連平台特色戶,242方呎,屬開放式間隔,以539萬成交,呎價22273元,創該屋苑呎價新高。

  中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城峻瀅3座高層F室,498方呎,採2房間隔,以805萬沽出,呎價16165元,創屋苑呎價新高。他續指,區內的維景灣畔13座中層B室,449方呎,為1房間隔,以790萬售出,呎價約17595元,創同類成交價新高。

第一城兩日沽三伙

  香港置業首席聯席董事李隆基表示,將軍澳新都城1期6座低層F室,約363方呎,2房間隔,以700萬獲承接,呎價約19284元。

  屬本港指標屋苑之一的沙田第一城,於過去周末錄3宗成交,美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,屋苑43座高層B室,約284方呎,2房間隔,以560萬獲上車用家承接,呎價約為19718元。

  世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海20座中層F室,512方呎,2房2廳間隔,原叫價945萬,獲買家以910萬承接,呎價17773元。

朗庭園645萬售

  利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗朗庭園3座高層G室,約432方呎,2房間隔,以645萬沽出,呎價約14931元。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心5座高層B室,462方呎,2房2廳。新買家為外區客,以618萬購入作投資用途,呎價為13377元,屬市場價成交。

  中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島13座低層B室,面積630方呎,三房套房間隔,以1015萬成交,呎價16111元。

  美聯分行營業經理陳子雄表示,小西灣藍灣半島1座極高層E室,面積約為450方呎,為兩房間隔,以958萬成交,呎價約為21289元,屬市場價成交,買家為外區上車客。

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■二手市場氣氛回溫,部分大屋苑錄新高價成交。