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滙景花園2房高層821萬易手

中原地產高級分行經理王能表示,最新促成藍田站上蓋屋苑滙景花園易手,6座高層D室,實用面積537方呎,2房間隔,向正東方,景觀開揚,最初開價830萬,現以821萬易手,實用呎價15289元。新買家為首置客,見單位內櫳簇新,造價合理,議價後即把握機會,拍板入市自用。據了解,原業主於2000年2月以268萬買入單位,持貨逾21年,現轉手帳面大幅獲利553萬離場。

珍寶大廈議價後650萬成交

香港置業首席高級營業經理郭詠詩稱,剛促成香港仔珍寶大廈3房戶買賣成交,為高層D室,望樓景,實用面積396方呎。單位以688萬放盤約9個月後獲同區客接洽,經議價後減價至650萬成交,實用呎價約16414元。據了解,新買家為首置客,心儀物業價錢相宜及間隔實用,睇樓2次即拍板承接,方便與家人同住。資料顯示,原業主於1992年以約147.3萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約502.7萬。

寶榮大廈首置客658萬承接

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀指,新近錄得天后寶榮大廈高層C室成交,實用面積362方呎,2房間隔,向南面,外望街景,獲區外首置客以658萬承接,實用呎價18177元,屬市價水平。

據了解,原業主於2006年8月以165萬購入上址自住,持貨15年至今易手,帳面獲利493萬。

藍灣半島2房呎價19297元

美聯物業營業經理陳子雄透露,剛促成小西灣藍灣半島7座高層G室易手,實用面積455方呎,為2房間隔,單位位處高層及擁開揚山景,加上屋苑配套齊備,故獲東區上車用家垂青,原業主叫價約880萬,議價後輕微減至878萬市價成交,實用呎價約19297元。原業主於2007年8月份以約248萬購入上述物業,是次轉手帳面獲利約630萬。

維景灣畔3房極低層977萬沽

利嘉閣地產經理黃金欽稱,市場新近錄得將軍澳維景灣畔16座極低層H室成交,實用面積600方呎,3房間隔,望園景及樓景。單位於今年5月放盤,原叫價1010萬,近日以977萬交吉易手,減價33萬,實用呎價約16283元。據了解,原業主約於2002年7月,以237.4萬購入上述物業,持貨至今約19年,現轉手帳面獲利約739.6萬。