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匡湖居 3房洋房附船位3550萬易手

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢匡湖居四期J段雙號屋別墅成交,實用面積1373方呎,3房1套2廳間隔,附約843方呎花園,另連約17呎船位,望內湖景,造價3550萬,實用呎價約25856元。據了解,原業主於2011年4月購入上址,當時作價2650萬,持貨逾10年至今轉售,帳面獲利900萬。

漾日居中層戶造價2460萬

利嘉閣地產經理鄭樹輝透露,近日促成九龍站漾日居2座中層C室買賣,實用面積約934方呎,原則3房套連工人房套間隔,現改為2房套連工人房套,享內園及海景,以2460萬易手,實用呎價約26338元。據悉,原業主在2012年8月斥約1388萬入市上述單位,持貨約9年,現沽出轉手帳面獲利約1072萬。

太古城複式連天台戶2833萬沽

中原地產資深區域營業董事趙鴻運指,鰂魚涌太古城雅蓮閣頂層複式連天台戶獲用家承接,實用面積1046方呎,3房套間隔,向東南,望開揚景觀,附雅裝,業主上月底以2900萬放盤,終累減67萬至2833萬沽出,實用呎價約27084元,屬市價。資料顯示,原業主於2013年1月以1818萬買入,持貨8年,帳面獲利1015萬。

松柏新邨用家4200萬連車位購入

中原地產高級資深分區聯席董事羅俊明表示,用家入市松柏新邨F座高層2室,實用面積1525方呎呎,3房套間隔,望高層開揚景,連車位成交價4200萬,實用呎價約27541元。據了解,買家鍾情單位位於極高層,間隔四正實用、附有企理裝修。而原業主則於2013年以3050萬購入物業,持貨8年,帳面獲利1150萬。

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■匡湖居雙號屋附花園船位以3550萬易手,實用呎價約25856元。

■漾日居中層戶錄交投,造價2460萬,實用呎價約26338元。

■太古城頂層複式連天台戶易手,成交價2833萬,實用呎價約27084元。

■用家斥4200萬購入松柏新邨高層連車位放盤,實用呎價約27541元。