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二手焦點成交

●美聯陳子雄表示,小西灣藍灣半島9座高層B室,實用面積約848方呎,三房連套房間隔,位處單邊享全海景,屬優質樓王放盤,原叫價約1,658萬元,議價後減至1,615萬元成交,呎價約19,045元,單位2002年9月至今升值約1.93倍。

世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角丹拿花園1座高層E室,實用面積約654方呎,三房連套房間隔,放盤兩個月減價90萬元或約6.5%,以1,290萬元易手,呎價約19,725元。

●中原王能稱,觀塘觀月樺峯(圖)低層B室兩房戶,實用面積約560方呎,議價後以976萬元成交,呎價約17,429元。原業主持貨近8年帳賺255.5萬元。

●美聯盧麗嘉稱,奧運站凱帆軒1座低層F室,新近以約858萬元售,呎價約19,067元。原業主於2017年以約768萬元入市,至今升值約11.7%。

●中原葉津榮稱,屯門卓爾居11月錄得10宗成交,按月彈升約1.5倍,並為半年來單月新高。其中6座低層F室,實用面積約706方呎,三房連套房間隔,原以1,050萬元放售,減至973萬元成交,呎價約13,782元。

●利嘉閣司徒俊傑表示,青衣藍澄灣2座高層C室兩房單位,實用面積約488方呎,擁內園景,減價14萬元或約2.1%,以658萬元沽出,呎價約13,484元。屋苑現有約13個單位放售,叫價由608萬元起。