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屋苑連錄用家市價承接

據「星島地產網」報道,二手再錄用家市價承接個案。利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣碧海藍天1座中層A室,面積約581方呎,採三房間隔,望開揚景,以1058萬元沽出,呎價18210元,屬市價水平。據悉,原業主05年10月以約360.8萬元購入,現轉手帳面獲利約697.2萬元,升值約1.9倍。

世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城32座中層H室,面積327方呎,兩房間隔,原叫價660萬元,議價後以618萬元沽出,呎價18899元。據了解,原業主17年3月購入,當時作價400萬元,現帳面獲利218萬元,升值55%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居9座高層A室,面積484方呎,兩房間隔,以405萬元(居二價)沽出,呎價8368元,屬市價水平。原業主98年以約71.3萬元(居二價)購入,帳面獲利333.7萬元。

  美聯首席高級營業經理黃家樂表示,土瓜灣喜築高層G室,面積333方呎,一房連套房間隔,原叫價720萬元,議價後以702萬元沽出,呎價21081元。據了解,原業主16年10月斥資544.6萬元購入,轉手帳面獲利約157.4萬元,升值約29%。

御皇庭呎售13665元

  中原分行經理陳誠業表示,上水御皇庭3座低層G室,面積412方呎,兩房間隔,以563萬元獲承接,呎價13665元。據悉,新買家為用家,原業主06年以約190萬元購入,是次沽出單位帳面獲利373萬元離場,升值約兩倍。

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■碧海藍天有中層三房單位,獲買家以市價1058萬元承接。資料圖片