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二手屋苑錄用家議價承接

據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交,並獲用家承接。美聯首席高級營業經理黃家樂表示,土瓜灣傲雲峰6座高層C室,面積539方呎,屬兩房間隔,原叫價1080萬元,議價後以1060萬元成交,呎價19666元。據悉,買家為外區自用客,原業主於10年7月斥資506萬元購入,是次轉手帳面獲利約554萬元,升值約1.1倍。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角和富中心3座低層A室,面積1031方呎,三房連工人房間隔,座向北面,享泳池及海景,獲區外換樓客以1982萬元承接,呎價19224元,屬市價水平。據了解,原業主於95年7月以575萬元購入,帳面獲利1407萬元,升值2.4倍。

  利嘉閣高級經理陳家豪表示,鰂魚涌南豐新邨8座低層B室,面積約391方呎,採兩房間隔,以633萬元成交,呎價16189元。據悉,原業主於12年7月以約402.8萬元購入,現帳面獲利約230.2萬元,升值約57%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心8座高層C室,面積462方呎,兩房間隔,議價後以573萬元易手,呎價12403元,屬市價。原業主於98年以約163萬元購入,是次轉手帳面獲利約410萬元,升值逾兩倍。

太湖花園呎售16000元

  中原分行經理楊頌堯表示,大埔太湖花園3座中層C室,面積355方呎,兩房間隔,議價後以568萬元沽出,呎價16000元。

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■土瓜灣傲雲峰高層兩房單位,獲外區自用客議價後以1060萬元承接。資料圖片